تاسيس شركة تسويق عقارى هي خطوة استراتيجية تتطلب رؤية واضحة لفهم احتياجات السوق ومتطلبات العملاء، فنركز على تقديم أسلوب مبتكر يجمع بين التقنية الحديثة والخبرة المحلية، مما يسهم في تحقيق نتائج متميزة، ونسعى لبناء علاقات قوية مع الشركاء والعملاء لنقدم حلولاً عقارية فعالة ومتكاملة.
تاسيس شركة تسويق عقارى
تاسيس شركة تسويق عقارى ناجحة
- يجوز تاسيس شركة تسويق عقاري بجميع الأشكال القانونية، سواء شركة أشخاص (فردي / تضامن / توصية بسيطة) أو شركة أموال (شركة مساهمة / شركة ذات مسؤولية محدودة / شركة الشخص الواحد).
- أقل رأس مال لشركات التسويق العقاري بشكل عام هو 20,000 ألف جنيه، وذلك لأنّه لا يجوز تسجيل الشركة الإلزامية في سجل الوسطاء العقاريين برأس مال يقل عن 20,000 ألف جنيه.
- التسجيل في سجل الوسطاء العقاريين ليس اختيارياً للشركات، وكل من يمارس نشاط التسويق العقاري ملزم بالتسجيل.
- قد أصبح التسجيل في سجل الوسطاء العقاريين إلزامياً، ولا يجوز استخراج سجل تجاري لشركة تسويق عقاري بدون شهادة تسجيل مؤقت من سجل الوسطاء العقاريين.
- أصبح التعامل مع سجل الوسطاء العقاريين إلزامياً مع شركات التسويق العقاري، وأي شركة يوجد بها نشاط تسويق عقاري تتعرض للمسائلة القانونية إذا تم تأسيسها قديماً بدون التسجيل في سجل الوسطاء العقاريين أو عدم استخراج الشهادة النهائية بعد تسجيل الشركة بالنسبة للشركات الجديدة.
- التسجيل في سجل الوسطاء العقاريين يتم على مرحلتين.
شاهد أيضا: تاسيس شركة برمجة وتكنولوجيا المعلومات محترفة
المرحلة الاول :
شهادة مؤقتة تسلم إلى السجل التجاري لاستخراج السجل التجاري سريعًا، ورسومها الرسمية 2850 ج.
المرحلة الثانية :
تاسيس شركة تسويق عقارى ناجحة
- التسجيل النهائي واستخراج الرخصة ومدة سريانها 5 سنوات ولها بعض الأوراق والإشارات التي يتولى مكتب ديوان استخراجها.
- كان هناك استعلام أمني على شركات التسويق العقاري يسرى على شركات الأشخاص فقط دون شركات الأموال، وتم إزالة هذا الاستعلام لجميع شركات التسويق العقاري في سنة 2024.
- يجوز للأجانب والمصريين ممارسة نشاط التسويق العقاري داخل مصر، ولكن هناك استعلام أمني على الأجانب في نشاط التسويق العقاري. وبشكل عام، أي أجنبي يمارس أي نشاط داخل مصر يخضع للاستعلام الأمني، والذي يقوم بإنهاء هذه الإجراءات مكتب ديوان.
- الشكل القانوني الآمن والأسهل والأسرع هو تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة يكون نشاطها التسويق العقاري، ويجوز إضافة أنشطة أخرى بجانب نشاط التسويق العقاري في السجل التجاري وعقد الشركة أو عقد تأسيس الشركة.
- شركات التسويق العقاري يجوز أن تمارس نشاطها داخل مصر وخارجها.
شاهد أيضا: تاسيس شركة بالهيئة العامة للاستثمار – شريكك في النجاح
- تلتزم شركات التسويق العقاري بالتسجيل في ضريبة القيمة المضافة حسب طريقة عملها، ولكن بشكل عام لها حد إعفاء يبلغ 500 ألف جنيه مصري إيراد، لا توجد أي إعفاءات ضريبية على نشاط التسويق العقاري.
خدمات مكتب ديوان في شركات التسويق العقاري
- مكتب ديوان يساهم في مسك حسابات منتظمة وبدفاتر تجارية لمحاولة تجنب التقدير الجُزافي لتقليل الضريبة على شركات التسويق العقاري وتقليل الوعاء الضريبي لتخفيض الضريبة على الشركات الناشئة.
- إمكانية التسجيل في المشروعات الصغيرة والمتوسطة مع اتباع الاشتراطات الخاصة بالتسجيل في جهاز تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة.
- إصدار وتوقيع الفواتير الإلكترونية الخاصة بشركات التسويق العقاري.
- خدمات تقديم جميع الإقرارات الضريبية لشركات التسويق العقاري (ضريبة الدخل السنوية – ضريبة القيمة المضافة الشهرية – ضريبة الخصم والتحصيل الربعية – ضريبة كسب العمل والمرتبات).
- أفضل رأس مال لشركات التسويق العقاري يجب ألا يقل عن 50,000 جنيه، وأفضل شكل قانوني هو شركة ذات مسؤولية محدودة.
شاهد أيضا: أفضل مكتب للاستشارات القانونية الخاصة بأعمال تأسيس الشركات
